Rue Servandoni

à Paris · Paris, Île-de-France

🏠 30 adresses Rue ⛰ 47 m 📮 75006 📍 Odéon 2

61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.2/100 Urban Score

18 747 €/m² Prix

40 arrêts Transports

67.5 dB Bruit

Classe E DPE

🛍 Commerçante animée 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 747 €/m² — cher

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité dont 5 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 67.5 dB — bruyant

Bien isolé ? DPE classe E (335 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

18 747 €/m² +9.2 % / an

15 438 € Médiane / m²

18 747 € Appartements

+9.2 % 1 an

-0.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6602 établissements

Restauration

219

Commerce de détail

361

Services

2580

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

18 Santé

2 Éducation

1 Sport

4 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

Métro 5 stations MabillonSaint-Germain-des-Prés 5

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Odéon 2

1 313 Habitants

43 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Odéon 2 fait partie de Paris (2 133 111 hab., 992 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (751062202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 335 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67.5 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

🌤 Climat

très ensoleillé

12.5°C température moyenne annuelle

16.6° Moy. maximale

8.4° Moy. minimale

862 mm Pluie / an

2 860 h Ensoleillement / an

33 j Jours de gel

12 j Jours > 30°C

18.2 km/h Vent moyen

Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Servandoni

La Rue Servandoni est une rue située dans la commune de Paris, département Paris (75), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Odéon 2. Paris est une commune de 2 133 111 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Servandoni offre une qualité de vie très bonne à Paris. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Servandoni bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Mabillon, Saint-Germain-des-Prés), 30 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Servandoni affiche un prix moyen de 18 747 €/m² (médiane : 15 438 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.2 %. L'effort d'achat représente 7.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Servandoni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Servandoni à Paris ?

La Rue Servandoni obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Paris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Servandoni à Paris ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Servandoni est desservie par 40 arrêts et stations : 5 stations de métro (Mabillon, Saint-Germain-des-Prés), 30 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.