Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
6280 établissementsServices à proximité
153 totalTransports en commun
34 arrêtsProfil du quartier
Arts et Métiers 3Le quartier Arts et Métiers 3 fait partie de Paris (2 133 111 hab., 992 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
416 DPEEnvironnement sonore
Bruyante
Score de tranquillité : 28/100
Climat
très ensoleilléQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Montgolfier
La Rue Montgolfier est une rue située dans la commune de Paris, département Paris (75), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arts et Métiers 3. Paris est une commune de 2 133 111 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Montgolfier offre une qualité de vie correcte à Paris. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Montgolfier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 stations de métro (Arts et Métiers, Temple), 19 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Montgolfier affiche un prix moyen de 14 233 €/m² (médiane : 13 958 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Montgolfier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montgolfier à Paris ?
La Rue Montgolfier obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Paris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Montgolfier à Paris ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montgolfier est desservie par 34 arrêts et stations : 8 stations de métro (Arts et Métiers, Temple), 19 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montgolfier à Paris ?
Le prix moyen dans la Rue Montgolfier est de 14 233 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Niveau sonore élevé (67.5 dB)
- Prix très élevés (14 233 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques