Rue Magellan

à Paris · Paris, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue ⛰ 65 m 📮 75008 📍 Champs Élysées 5

68.7 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.7/100 Urban Score

15 527 €/m² Prix

67.5 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante animée 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 527 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 67.5 dB — bruyant

Bien isolé ? DPE classe D (309 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

15 527 €/m²

15 618 € Médiane / m²

15 527 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40309 établissements

Restauration

658

Commerce de détail

11581

Services

11488

Artisanat

1170

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total

30 Santé

2 Éducation

95 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champs Élysées 5

340 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Champs Élysées 5 fait partie de Paris (2 133 111 hab., 992 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (751082905)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 309 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67.5 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

🌤 Climat

très ensoleillé

12.5°C température moyenne annuelle

16.6° Moy. maximale

8.4° Moy. minimale

862 mm Pluie / an

2 860 h Ensoleillement / an

33 j Jours de gel

12 j Jours > 30°C

18.2 km/h Vent moyen

Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Magellan

La Rue Magellan est une rue située dans la commune de Paris, département Paris (75), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champs Élysées 5. Paris est une commune de 2 133 111 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Magellan offre une qualité de vie très bonne à Paris. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Magellan affiche un prix moyen de 15 527 €/m² (médiane : 15 618 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Magellan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magellan à Paris ?

La Rue Magellan obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Paris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.