Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
2027 établissementsServices à proximité
71 totalProfil du quartier
Bel-Air 8Le quartier Bel-Air 8 fait partie de Paris (2 133 111 hab., 992 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
142 DPEEnvironnement sonore
Bruyante
Score de tranquillité : 28/100
Climat
très ensoleilléQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Niger
La Rue du Niger est une rue située dans la commune de Paris, département Paris (75), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air 8. Paris est une commune de 2 133 111 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Niger offre une qualité de vie correcte à Paris. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Niger affiche un prix moyen de 12 071 €/m² (médiane : 9 858 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Niger bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Niger à Paris ?
La Rue du Niger obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Paris. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Niger à Paris ?
Le prix moyen dans la Rue du Niger est de 12 071 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Niger ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Niger est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 322 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Niger ?
La commune de Paris (où se situe la Rue du Niger) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Quel est le climat à la Rue du Niger ?
La température moyenne annuelle à Paris est de 12.5°C, avec 2 860 heures d’ensoleillement par an et 862 mm de précipitations annuelles. Source : Open-Meteo ERA5 (normales climatiques 2021-2025).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Niger ?
La commune de Paris affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Niveau sonore élevé (67.5 dB)
- Prix très élevés (12 071 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques