Rue du Niger

à Paris · Paris, Île-de-France

🏠 29 adresses Rue ⛰ 59 m 📮 75012 📍 Bel-Air 8
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
39
Services
26
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
71
41.1/100 Urban Score
12 071 €/m² Prix
67.5 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante animée 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Paris est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 071 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 67.5 dB — bruyant
Bien isolé ? DPE classe D (322 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
12 071 €/m²
9 858 € Médiane / m²
11 907 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2027 établissements
Restauration
69
Commerce de détail
158
Services
617
Artisanat
58
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
21 Santé
1 Éducation
2 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air 8
2 090 Habitants
34 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air 8 fait partie de Paris (2 133 111 hab., 992 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (751124508)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

142 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 322 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67.5 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

🌤 Climat

très ensoleillé
12.5°C température moyenne annuelle
16.6° Moy. maximale
8.4° Moy. minimale
862 mm Pluie / an
2 860 h Ensoleillement / an
33 j Jours de gel
12 j Jours > 30°C
18.2 km/h Vent moyen
Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Niger

La Rue du Niger est une rue située dans la commune de Paris, département Paris (75), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air 8. Paris est une commune de 2 133 111 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Niger offre une qualité de vie correcte à Paris. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Niger affiche un prix moyen de 12 071 €/m² (médiane : 9 858 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Niger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Niger à Paris ?

La Rue du Niger obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Paris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Niger à Paris ?

Le prix moyen dans la Rue du Niger est de 12 071 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (67.5 dB)
  • 💰 Prix très élevés (12 071 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Niger Points forts, points faibles et profils d'habitants