Rue de Patay

à Paris · Paris, Île-de-France

🏠 114 adresses Rue ⛰ 54 m 📮 75013 📍 Gare 12
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
72
Services
28
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
59
43.5/100 Urban Score
10 666 €/m² Prix
67.5 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante animée 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Paris est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 666 €/m² — cher
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
C'est calme ? 67.5 dB — bruyant
Bien isolé ? DPE classe D (300 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

134 ventes
10 666 €/m² -3.1 % / an
9 216 € Médiane / m²
10 641 € Appartements
-3.1 % 1 an
-44.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2417 établissements
Restauration
112
Commerce de détail
250
Services
704
Artisanat
73
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
10 Santé
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare 12
3 188 Habitants
24 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare 12 fait partie de Paris (2 133 111 hab., 992 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (751135012)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 300 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67.5 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

🌤 Climat

très ensoleillé
12.5°C température moyenne annuelle
16.6° Moy. maximale
8.4° Moy. minimale
862 mm Pluie / an
2 860 h Ensoleillement / an
33 j Jours de gel
12 j Jours > 30°C
18.2 km/h Vent moyen
Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Patay

La Rue de Patay est une rue située dans la commune de Paris, département Paris (75), région Île-de-France. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare 12. Paris est une commune de 2 133 111 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Patay offre une qualité de vie correcte à Paris. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Patay affiche un prix moyen de 10 666 €/m² (médiane : 9 216 €/m²), calculé sur 134 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.1 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Patay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Patay à Paris ?

La Rue de Patay obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Paris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Patay à Paris ?

Le prix moyen dans la Rue de Patay est de 10 666 €/m² (données DVF 2020-2024, 134 transactions). L'évolution sur un an est de -3.1 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (67.5 dB)
  • 💰 Prix très élevés (10 666 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de Patay Points forts, points faibles et profils d'habitants