Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
63 ventesCommerces
2688 établissementsServices à proximité
126 totalTransports en commun
36 arrêtsProfil du quartier
Montparnasse 5Le quartier Montparnasse 5 fait partie de Paris (2 133 111 hab., 992 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEEnvironnement sonore
Bruyante
Score de tranquillité : 28/100
Climat
très ensoleilléQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gaîté
La Rue de la Gaîté est une rue située dans la commune de Paris, département Paris (75), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montparnasse 5. Paris est une commune de 2 133 111 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Gaîté offre une qualité de vie correcte à Paris. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gaîté bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Edgar Quinet), 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gaîté affiche un prix moyen de 13 286 €/m² (médiane : 11 216 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.5 %. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Gaîté bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gaîté à Paris ?
La Rue de la Gaîté obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Paris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gaîté à Paris ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gaîté est desservie par 36 arrêts et stations : 3 stations de métro (Edgar Quinet), 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gaîté à Paris ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gaîté est de 13 286 €/m² (données DVF 2020-2024, 63 transactions). L'évolution sur un an est de -37.5 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Niveau sonore élevé (67.5 dB)
- Prix très élevés (13 286 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques