Avenue de Flandre

à Paris · Paris, Île-de-France

🏠 194 adresses Avenue ⛰ 54 m 📮 75019 📍 Villette 10

28.2 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

28.2/100 Urban Score

8 630 €/m² Prix

74.5 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante animée 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 630 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

C'est calme ? 74.5 dB — bruyant

Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

270 ventes

8 630 €/m² -8.0 % / an

8 133 € Médiane / m²

8 630 € Appartements

-8.0 % 1 an

-29.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2907 établissements

Restauration

141

Commerce de détail

260

Services

901

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

18 Santé

1 Éducation

5 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villette 10

5 181 Habitants

19 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villette 10 fait partie de Paris (2 133 111 hab., 992 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (751197310)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

146 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

74.5 dB

Très bruyante

Score de tranquillité : 8/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

🌤 Climat

très ensoleillé

12.5°C température moyenne annuelle

16.6° Moy. maximale

8.4° Moy. minimale

862 mm Pluie / an

2 860 h Ensoleillement / an

33 j Jours de gel

12 j Jours > 30°C

18.2 km/h Vent moyen

Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Flandre

La Avenue de Flandre est une avenue située dans la commune de Paris, département Paris (75), région Île-de-France. Elle compte 194 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villette 10. Paris est une commune de 2 133 111 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue de Flandre offre une qualité de vie modérée à Paris. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Flandre affiche un prix moyen de 8 630 €/m² (médiane : 8 133 €/m²), calculé sur 270 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.0 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Flandre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Flandre à Paris ?

La Avenue de Flandre obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Paris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.