Avenue Paul Herbé

à Villeneuve-la-Garenne · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 2 adresses Avenue 📮 92390 📍 Jean Moulin
48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité
19
Services
57
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
36
48.7/100 Urban Score
2 823 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-la-Garenne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 823 €/m² — abordable
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 823 €/m² +9.4 % / an
2 838 € Médiane / m²
2 823 € Appartements
+9.4 % 1 an
+16.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

388 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
52
Services
100
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
23 Santé
9 Éducation
21 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean Moulin
2 536 Habitants
19 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Moulin fait partie de Villeneuve-la-Garenne (25 371 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920780102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

256 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Herbé

La Avenue Paul Herbé est une avenue située dans la commune de Villeneuve-la-Garenne, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Moulin. Villeneuve-la-Garenne est une commune de 25 371 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Paul Herbé offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-la-Garenne. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul Herbé bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Herbé affiche un prix moyen de 2 823 €/m² (médiane : 2 838 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paul Herbé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 21 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Herbé à Villeneuve-la-Garenne ?

La Avenue Paul Herbé obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Villeneuve-la-Garenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Paul Herbé à Villeneuve-la-Garenne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Paul Herbé est desservie par 20 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Herbé à Villeneuve-la-Garenne ?

Le prix moyen dans la Avenue Paul Herbé est de 2 823 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +9.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Nobel
🎯 33.8 🚇 4
Avenue Philippe Lebon
🎯 34.3 🚇 3
Rue du Cdt d’Estienne d’Orves
🎯 36 🚇 6
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