Avenue Jean Jaurès

à Villeneuve-la-Garenne · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 17 adresses Avenue 📮 92390 📍 Charles de Gaulle
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
30
Services
30
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
82
40.4/100 Urban Score
2 348 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-la-Garenne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 348 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 348 €/m²
2 344 € Médiane / m²
2 348 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

261 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
46
Services
55
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
8 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Tram 3 arrêts tramway 3
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Charles de Gaulle
1 913 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Charles de Gaulle fait partie de Villeneuve-la-Garenne (25 371 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920780101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaurès

La Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de Villeneuve-la-Garenne, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charles de Gaulle. Villeneuve-la-Garenne est une commune de 25 371 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Jean Jaurès offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-la-Garenne. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaurès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 2 348 €/m² (médiane : 2 344 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaurès à Villeneuve-la-Garenne ?

La Avenue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Villeneuve-la-Garenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Jaurès à Villeneuve-la-Garenne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Jaurès est desservie par 11 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Jaurès à Villeneuve-la-Garenne ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Jaurès est de 2 348 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d’Artois
🎯 32.4 🚇 24
Avenue Nobel
🎯 33.8 🚇 4
Avenue Philippe Lebon
🎯 34.3 🚇 3
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