Rue du Cottage

à Ville-d'Avray · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 92410 📍 Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta

61.6 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.6/100 Urban Score

8 269 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 269 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

8 269 €/m²

8 551 € Médiane / m²

9 068 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

291 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

21 Santé

4 Éducation

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta

2 199 Habitants

44 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta fait partie de Ville-d'Avray (10 694 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920770104)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 261 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Cottage

La Rue du Cottage est une rue située dans la commune de Ville-d'Avray, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta. Ville-d'Avray est une commune de 10 694 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Cottage offre une qualité de vie très bonne à Ville-d'Avray. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Cottage bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Cottage affiche un prix moyen de 8 269 €/m² (médiane : 8 551 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Cottage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cottage à Ville-d'Avray ?

La Rue du Cottage obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Ville-d'Avray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.