Rue Emile Morel

à Sceaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 5 adresses Rue 📮 92330 📍 Vieux Sceaux-Curie

60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.5/100 Urban Score

6 500 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 500 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

6 500 €/m²

6 882 € Médiane / m²

6 500 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

506 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

158

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total

47 Santé

7 Éducation

13 Sport

1 Culture

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Sceaux-Curie

2 538 Habitants

36 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Sceaux-Curie fait partie de Sceaux (20 488 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920710103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Morel

La Rue Emile Morel est une rue située dans la commune de Sceaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Sceaux-Curie. Sceaux est une commune de 20 488 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Emile Morel offre une qualité de vie très bonne à Sceaux. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Morel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Morel affiche un prix moyen de 6 500 €/m² (médiane : 6 882 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Morel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Morel à Sceaux ?

La Rue Emile Morel obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Sceaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.