Rue du Docteur Lequeux

à Sceaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 13 adresses Rue 📮 92330 📍 Chéneaux Sablons
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
75
Services
57
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
53
54.5/100 Urban Score
6 051 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sceaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 051 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
6 051 €/m²
5 710 € Médiane / m²
5 591 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

174 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
44
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
27 Santé
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chéneaux Sablons
2 919 Habitants
40 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chéneaux Sablons fait partie de Sceaux (20 488 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920710102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Lequeux

La Rue du Docteur Lequeux est une rue située dans la commune de Sceaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chéneaux Sablons. Sceaux est une commune de 20 488 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Docteur Lequeux offre une qualité de vie très bonne à Sceaux. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Lequeux affiche un prix moyen de 6 051 €/m² (médiane : 5 710 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Lequeux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Lequeux à Sceaux ?

La Rue du Docteur Lequeux obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Sceaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Lequeux à Sceaux ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Lequeux est de 6 051 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jean Perrin
🎯 39.5 💶 5 377 € 🚇 22
Avenue Edouard Depreux
🎯 39.8
Rue Massenet
🎯 39.8
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