Rue des Coudrais

à Sceaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 71 adresses Rue 📮 92330 📍 Desgranges-Fontenay

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

8 833 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 833 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

8 833 €/m²

8 125 € Médiane / m²

8 822 € Appartements

8 851 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

238 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

14 Santé

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Desgranges-Fontenay

2 211 Habitants

37 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Desgranges-Fontenay fait partie de Sceaux (20 488 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920710105)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

510 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 138 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Coudrais

La Rue des Coudrais est une rue située dans la commune de Sceaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Desgranges-Fontenay. Sceaux est une commune de 20 488 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Coudrais offre une qualité de vie correcte à Sceaux. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Coudrais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Coudrais affiche un prix moyen de 8 833 €/m² (médiane : 8 125 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 822 €/m² et les maisons à 8 851 €/m².

La Rue des Coudrais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Coudrais à Sceaux ?

La Rue des Coudrais obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Sceaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.