Avenue Jean Racine
à Sceaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
162 établissementsServices à proximité
39 totalProfil du quartier
Parc de SceauxLe quartier Parc de Sceaux fait partie de Sceaux (20 488 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Jean Racine
La Avenue Jean Racine est une avenue située dans la commune de Sceaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Sceaux. Sceaux est une commune de 20 488 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Jean Racine offre une qualité de vie correcte à Sceaux. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Jean Racine affiche un prix moyen de 10 056 €/m² (médiane : 9 412 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 14 257 €/m² et les maisons à 6 906 €/m².
La Avenue Jean Racine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Racine à Sceaux ?
La Avenue Jean Racine obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Sceaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Racine à Sceaux ?
Le prix moyen dans la Avenue Jean Racine est de 10 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Jean Racine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Jean Racine est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 272 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Jean Racine ?
La commune de Sceaux (où se situe la Avenue Jean Racine) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Jean Racine ?
La commune de Sceaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 056 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques