Rue Emile Verhaeren

à Saint-Cloud · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 9 adresses Rue 📮 92210 📍 Montretout 2

48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.3/100 Urban Score

7 026 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 026 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

7 026 €/m²

6 980 € Médiane / m²

7 026 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

723 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

203

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

19 Santé

5 Éducation

2 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montretout 2

2 307 Habitants

46 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montretout 2 fait partie de Saint-Cloud (29 727 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920640108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 261 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Verhaeren

La Rue Emile Verhaeren est une rue située dans la commune de Saint-Cloud, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montretout 2. Saint-Cloud est une commune de 29 727 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Emile Verhaeren offre une qualité de vie correcte à Saint-Cloud. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Verhaeren bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Verhaeren affiche un prix moyen de 7 026 €/m² (médiane : 6 980 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Verhaeren bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Verhaeren à Saint-Cloud ?

La Rue Emile Verhaeren obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saint-Cloud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.