Rue de l'Avre

à Saint-Cloud · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 92210 📍 Montretout 1

36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.1/100 Urban Score

6 436 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 436 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (303 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

6 436 €/m²

6 456 € Médiane / m²

6 436 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

255 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total

8 Santé

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montretout 1

2 115 Habitants

38 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montretout 1 fait partie de Saint-Cloud (29 727 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920640107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 303 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Avre

La Rue de l'Avre est une rue située dans la commune de Saint-Cloud, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montretout 1. Saint-Cloud est une commune de 29 727 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de l'Avre offre une qualité de vie modérée à Saint-Cloud. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Avre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Avre affiche un prix moyen de 6 436 €/m² (médiane : 6 456 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Avre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Avre à Saint-Cloud ?

La Rue de l'Avre obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Saint-Cloud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.