Parc de Montretout

à Saint-Cloud · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 55 adresses Parc 📮 92210 📍 Centre 2

55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.1/100 Urban Score

16 861 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 861 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (345 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

16 861 €/m²

11 524 € Médiane / m²

22 720 € Appartements

12 760 € Maisons

Ratio prix / revenus : 9.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

314 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

36 Santé

8 Éducation

9 Sport

4 Culture

2 Services publics

71 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 2

2 105 Habitants

33 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 2 fait partie de Saint-Cloud (29 727 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920640112)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 345 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Parc de Montretout

La Parc de Montretout est une parc située dans la commune de Saint-Cloud, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2. Saint-Cloud est une commune de 29 727 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Parc de Montretout offre une qualité de vie très bonne à Saint-Cloud. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Parc de Montretout bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Parc de Montretout affiche un prix moyen de 16 861 €/m² (médiane : 11 524 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 22 720 €/m² et les maisons à 12 760 €/m².

La Parc de Montretout bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Parc de Montretout à Saint-Cloud ?

La Parc de Montretout obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Saint-Cloud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.