Avenue du Général Leclerc

à Saint-Cloud · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 17 adresses Avenue 📮 92210 📍 Pasteur 2
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
64
Services
40
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
17
49.7/100 Urban Score
10 501 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Cloud est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 501 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (311 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
10 501 €/m²
6 918 € Médiane / m²
10 501 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1682 établissements
Restauration
33
Commerce de détail
84
Services
543
Artisanat
36
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
32 Santé
4 Éducation
3 Sport
3 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pasteur 2
2 467 Habitants
39 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pasteur 2 fait partie de Saint-Cloud (29 727 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920640111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 311 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général Leclerc

La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Saint-Cloud, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pasteur 2. Saint-Cloud est une commune de 29 727 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Saint-Cloud. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 10 501 €/m² (médiane : 6 918 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Saint-Cloud ?

La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Saint-Cloud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général Leclerc à Saint-Cloud ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général Leclerc est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général Leclerc à Saint-Cloud ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général Leclerc est de 10 501 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 501 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Jules Peltier
🎯 34.8 🚇 12
Rue Alphonse Moguez
🎯 34.8 🚇 8
Boulevard du General de Gaulle
🎯 35.5
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