Rue Racine

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 92500 📍 Plateau 2

44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.5/100 Urban Score

6 853 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 853 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

6 853 €/m² +55.6 % / an

6 098 € Médiane / m²

6 853 € Appartements

+55.6 % 1 an

+32.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

400 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

115

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

11 Santé

4 Éducation

5 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plateau 2

3 881 Habitants

24 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau 2 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630702)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Racine

La Rue Racine est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau 2. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Racine offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Racine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Racine affiche un prix moyen de 6 853 €/m² (médiane : 6 098 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 55.6 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Racine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Racine à Rueil-Malmaison ?

La Rue Racine obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.