Rue George Sand

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 80 adresses Rue 📮 92500 📍 Centre Ville 5

41.6 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.6/100 Urban Score

7 303 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 303 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

7 303 €/m² -19.9 % / an

7 065 € Médiane / m²

6 473 € Appartements

8 479 € Maisons

-19.9 % 1 an

-22.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3600 établissements

Restauration

Commerce de détail

226

Services

1080

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

9 Santé

3 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 5

2 217 Habitants

39 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 5 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630805)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue George Sand

La Rue George Sand est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 5. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue George Sand offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue George Sand bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue George Sand affiche un prix moyen de 7 303 €/m² (médiane : 7 065 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.9 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 473 €/m² et les maisons à 8 479 €/m².

La Rue George Sand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue George Sand à Rueil-Malmaison ?

La Rue George Sand obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.