Hameau de Bois Préau
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
120 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Buzenval 4Le quartier Buzenval 4 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Hameau de Bois Préau
La Hameau de Bois Préau est un hameau situé dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Buzenval 4. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Hameau de Bois Préau offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Hameau de Bois Préau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Hameau de Bois Préau affiche un prix moyen de 7 726 €/m² (médiane : 7 320 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.
La Hameau de Bois Préau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Hameau de Bois Préau à Rueil-Malmaison ?
La Hameau de Bois Préau obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Hameau de Bois Préau à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Hameau de Bois Préau est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Hameau de Bois Préau à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Hameau de Bois Préau est de 7 726 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques