Hameau de Bois Préau
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rueil-Malmaison
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
120 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
2 établissements actifsSecteur dominant : Finance & assurance (100 % des établissements).
- Equity Patrimoine Finance & assurance depuis 2000
- Boyerco Finance & assurance depuis 2024
La plus ancienne : Equity Patrimoine (2000).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
50 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Buzenval 4Le quartier Buzenval 4 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Hameau de Bois Préau
Le Hameau de Bois Préau est un hameau situé dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Buzenval 4. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour le Hameau de Bois Préau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Hameau de Bois Préau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Hameau de Bois Préau affiche un prix moyen de 7 726 €/m² (médiane : 7 320 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.
Le Hameau de Bois Préau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Hameau de Bois Préau à Rueil-Malmaison ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe le Hameau de Bois Préau de façon relative parmi les rues de Rueil-Malmaison. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Hameau de Bois Préau à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Hameau de Bois Préau est desservi par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Hameau de Bois Préau à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans le Hameau de Bois Préau est de 7 726 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Hameau de Bois Préau ?
La classe DPE dominante des logements du Hameau de Bois Préau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Hameau de Bois Préau ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe le Hameau de Bois Préau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Hameau de Bois Préau ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques