Avenue Victor Hugo
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rueil-Malmaison
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
492 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
139 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (33 % des établissements).
- Lions Club De Rueil Malmaison Services à la personne depuis 1961
- Sedki Ouramdan Et Ammar Immobilier depuis 1982
- Agence Victor Hugo Immobilier depuis 1983
- Ima France Industrie depuis 1987
- Elisabeth Fourcade Culture & sport depuis 1988
- Jean Louis Miche Services aux entreprises depuis 1995
- S.c. Imm Retino 83 93 Rue Victor Hugo Services aux entreprises depuis 1995
- SCI Immeubles Quelin Immobilier depuis 1998
- Indiv Seddiki Ouramdene &sedki Ammar Commerce depuis 2001
- Alain Sant Anna Immobilier depuis 2004
La plus ancienne : Lions Club De Rueil Malmaison (1961).
Créations récentes : 20 au cours des 12 derniers mois.
24 sociétés domiciliées au n° 54 (non listées individuellement).
19 sociétés domiciliées au n° 75 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
128 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Plaine-Gare 4Le quartier Plaine-Gare 4 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Victor Hugo
L’Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine-Gare 4. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour l’Avenue Victor Hugo. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Victor Hugo bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 6 375 €/m² (médiane : 6 196 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,8 %. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 555 €/m² et les maisons à 7 046 €/m².
L’Avenue Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Victor Hugo à Rueil-Malmaison ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe l’Avenue Victor Hugo de façon relative parmi les rues de Rueil-Malmaison. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Victor Hugo à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Victor Hugo est desservie par 13 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Victor Hugo à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans l’Avenue Victor Hugo est de 6 375 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de -8,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Victor Hugo est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 237 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Victor Hugo ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe l’Avenue Victor Hugo) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Victor Hugo ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques