Avenue Sainte-Claire

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 15 adresses Avenue 📮 92500 📍 Pince Vins

37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

16 475 €/m²

6 598 € Médiane / m²

16 475 € Maisons

Ratio prix / revenus : 9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

14 Santé

3 Éducation

15 Sport

1 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pince Vins

2 532 Habitants

54 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pince Vins fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Sainte-Claire

La Avenue Sainte-Claire est une avenue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pince Vins. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Sainte-Claire offre une qualité de vie modérée à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Sainte-Claire affiche un prix moyen de 16 475 €/m² (médiane : 6 598 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Sainte-Claire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Sainte-Claire à Rueil-Malmaison ?

La Avenue Sainte-Claire obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.