Vivre à l’Avenue de Seine à Rueil-Malmaison
Martinets 1 · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de Seine à Rueil-Malmaison dans le quartier Martinets 1, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Rueil-Malmaison, dans le département Hauts-de-Seine. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Seine bénéficie de 50 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de Seine est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rueil-Malmaison et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Seine est de 5 333 €/m², basé sur 42 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Seine sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Seine ?
Avenue de Seine dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Seine ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Seine est de 5 333 €/m², calculé sur 42 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de Seine ?
Callejear.fr publie pour Avenue de Seine un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Rueil-Malmaison (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.