Villa Houssay

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 8 adresses Villa 📮 92200 📍 Plaine des Sablons 4

59 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59/100 Urban Score

9 852 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 852 €/m² — cher

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

9 852 €/m²

10 214 € Médiane / m²

9 852 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2306 établissements

Restauration

Commerce de détail

163

Services

757

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

209 total

97 Santé

6 Éducation

3 Sport

57 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Métro 2 stations Pont de Neuilly 2

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine des Sablons 4

2 524 Habitants

42 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine des Sablons 4 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510304)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 295 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Houssay

La Villa Houssay est une villa située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine des Sablons 4. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Villa Houssay offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Houssay bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Pont de Neuilly), 30 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa Houssay affiche un prix moyen de 9 852 €/m² (médiane : 10 214 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Villa Houssay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Houssay à Neuilly-sur-Seine ?

La Villa Houssay obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Houssay à Neuilly-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Houssay est desservie par 36 arrêts et stations : 2 stations de métro (Pont de Neuilly), 30 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.