Rue Ybry

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 92200 📍 Plaine des Sablons 9

54 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54/100 Urban Score

12 803 €/m² Prix

31 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 803 €/m² — cher

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

12 803 €/m²

11 146 € Médiane / m²

12 412 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3352 établissements

Restauration

132

Commerce de détail

261

Services

1188

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total

33 Santé

1 Éducation

2 Sport

2 Services publics

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Métro 2 stations Pont de Neuilly 2

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine des Sablons 9

2 463 Habitants

31 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine des Sablons 9 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510309)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

180 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 305 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ybry

La Rue Ybry est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine des Sablons 9. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Ybry offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ybry bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Pont de Neuilly), 26 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ybry affiche un prix moyen de 12 803 €/m² (médiane : 11 146 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ybry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ybry à Neuilly-sur-Seine ?

La Rue Ybry obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Ybry à Neuilly-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Ybry est desservie par 31 arrêts et stations : 2 stations de métro (Pont de Neuilly), 26 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.