Boulevard du Couchant

à Nanterre · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 46 adresses Boulevard 📮 92000 📍 Gare

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

6 559 €/m² Prix

31 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 559 €/m² — moyen

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

6 559 €/m² -5.0 % / an

5 526 € Médiane / m²

5 737 € Appartements

9 376 € Maisons

-5.0 % 1 an

+16.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

701 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

192

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

29 Santé

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

2 175 Habitants

31 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Nanterre (97 351 hab., 38 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920500401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Couchant

La Boulevard du Couchant est une boulevard située dans la commune de Nanterre, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Nanterre est une commune de 97 351 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard du Couchant offre une qualité de vie correcte à Nanterre. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Couchant bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Couchant affiche un prix moyen de 6 559 €/m² (médiane : 5 526 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.0 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 737 €/m² et les maisons à 9 376 €/m².

La Boulevard du Couchant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Couchant à Nanterre ?

La Boulevard du Couchant obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Nanterre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard du Couchant à Nanterre ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Couchant est desservie par 31 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.