Avenue Georges Clemenceau

à Nanterre · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 161 adresses Avenue 📮 92000 📍 Clemenceau

46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.7/100 Urban Score

8 617 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 617 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

196 ventes

8 617 €/m² +91.2 % / an

5 560 € Médiane / m²

8 604 € Appartements

8 961 € Maisons

+91.2 % 1 an

+122.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

752 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

215

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

11 Santé

1 Éducation

2 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clemenceau

2 917 Habitants

26 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clemenceau fait partie de Nanterre (97 351 hab., 38 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920500102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Clemenceau

La Avenue Georges Clemenceau est une avenue située dans la commune de Nanterre, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 161 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clemenceau. Nanterre est une commune de 97 351 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Georges Clemenceau offre une qualité de vie correcte à Nanterre. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Clemenceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Clemenceau affiche un prix moyen de 8 617 €/m² (médiane : 5 560 €/m²), calculé sur 196 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 91.2 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 604 €/m² et les maisons à 8 961 €/m².

La Avenue Georges Clemenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Clemenceau à Nanterre ?

La Avenue Georges Clemenceau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Nanterre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.