Avenue Gabriel

à Nanterre · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 31 adresses Avenue 📮 92000 📍 Suisses Boule

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

7 495 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 495 €/m² — moyen

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

7 495 €/m²

8 280 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

446 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

116

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

12 Santé

5 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Suisses Boule

3 652 Habitants

25 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Suisses Boule fait partie de Nanterre (97 351 hab., 38 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920500206)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gabriel

La Avenue Gabriel est une avenue située dans la commune de Nanterre, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Suisses Boule. Nanterre est une commune de 97 351 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Gabriel offre une qualité de vie très bonne à Nanterre. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gabriel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gabriel affiche un prix moyen de 7 495 €/m² (médiane : 8 280 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gabriel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gabriel à Nanterre ?

La Avenue Gabriel obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Nanterre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.