Villa de la République

à Montrouge · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 28 adresses Villa 📮 92120 📍 Boileau

67 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67/100 Urban Score

9 896 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 896 €/m² — cher

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

9 896 €/m²

9 446 € Médiane / m²

9 288 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

903 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

233

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

38 Santé

3 Éducation

2 Sport

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Métro 3 stations Barbara 3

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Boileau

2 616 Habitants

34 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Boileau fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920490111)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

190 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 276 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa de la République

La Villa de la République est une villa située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boileau. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Villa de la République offre une qualité de vie très bonne à Montrouge. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa de la République bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Barbara), 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa de la République affiche un prix moyen de 9 896 €/m² (médiane : 9 446 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Villa de la République bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa de la République à Montrouge ?

La Villa de la République obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Montrouge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa de la République à Montrouge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa de la République est desservie par 22 arrêts et stations : 3 stations de métro (Barbara), 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.