Rue Theophile Gautier

à Montrouge · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 92120 📍 Bibliothèque Municipale

62.1 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.1/100 Urban Score

7 278 €/m² Prix

46 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 278 €/m² — moyen

Bien desservi ? 46 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

7 278 €/m² -5.1 % / an

6 717 € Médiane / m²

7 278 € Appartements

-5.1 % 1 an

-5.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1383 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

405

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total

50 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Culture

1 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

46 arrêts

Bus 44 arrêts de bus 44

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bibliothèque Municipale

3 397 Habitants

32 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bibliothèque Municipale fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920490106)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

220 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Theophile Gautier

La Rue Theophile Gautier est une rue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bibliothèque Municipale. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Theophile Gautier offre une qualité de vie très bonne à Montrouge. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Theophile Gautier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 44 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Theophile Gautier affiche un prix moyen de 7 278 €/m² (médiane : 6 717 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.1 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Theophile Gautier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Theophile Gautier à Montrouge ?

La Rue Theophile Gautier obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Montrouge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.