Rue du Docteur Arnaudet

à Meudon · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 92190 📍 Val Fleury 1

36.8 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.8/100 Urban Score

6 049 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 049 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

6 049 €/m²

5 935 € Médiane / m²

6 049 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

416 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

106

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total

6 Santé

1 Éducation

2 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Val Fleury 1

1 622 Habitants

39 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Val Fleury 1 fait partie de Meudon (46 342 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920480207)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

294 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Arnaudet

La Rue du Docteur Arnaudet est une rue située dans la commune de Meudon, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val Fleury 1. Meudon est une commune de 46 342 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue du Docteur Arnaudet offre une qualité de vie modérée à Meudon. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Arnaudet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Arnaudet affiche un prix moyen de 6 049 €/m² (médiane : 5 935 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Arnaudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Arnaudet à Meudon ?

La Rue du Docteur Arnaudet obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Meudon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.