Avenue de Villacoublay

à Meudon · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 18 adresses Avenue 📮 92360 📍 Meudon la Forêt 2

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

4 051 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 051 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (103 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 051 €/m²

3 892 € Médiane / m²

4 051 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

301 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total

106 Santé

1 Éducation

7 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Meudon la Forêt 2

1 839 Habitants

23 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Meudon la Forêt 2 fait partie de Meudon (46 342 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920480102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 103 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Villacoublay

La Avenue de Villacoublay est une avenue située dans la commune de Meudon, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Meudon la Forêt 2. Meudon est une commune de 46 342 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de Villacoublay offre une qualité de vie correcte à Meudon. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Villacoublay bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Villacoublay affiche un prix moyen de 4 051 €/m² (médiane : 3 892 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Villacoublay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 106 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Villacoublay à Meudon ?

La Avenue de Villacoublay obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Meudon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.