Avenue de Verdun

à Meudon · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 15 adresses Avenue 📮 92190 📍 Bas Meudon 1

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

7 060 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 060 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

7 060 €/m²

7 132 € Médiane / m²

7 060 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

310 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

20 Santé

2 Éducation

3 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Meudon 1

5 146 Habitants

30 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Meudon 1 fait partie de Meudon (46 342 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920480203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

326 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 140 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Meudon, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Meudon 1. Meudon est une commune de 46 342 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Meudon. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 7 060 €/m² (médiane : 7 132 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Meudon ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Meudon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.