Rue Ledru Rollin

à Malakoff · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 92240 📍 Centre

65 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65/100 Urban Score

7 311 €/m² Prix

34 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 311 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (355 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

7 311 €/m² -21.2 % / an

7 375 € Médiane / m²

7 222 € Appartements

-21.2 % 1 an

-28.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

775 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

231

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total

45 Santé

7 Éducation

7 Sport

4 Culture

1 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Métro 3 stations Malakoff - Plateau de Vanves 3

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 562 Habitants

29 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Malakoff (30 292 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920460105)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 355 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ledru Rollin

La Rue Ledru Rollin est une rue située dans la commune de Malakoff, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Malakoff est une commune de 30 292 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Ledru Rollin offre une qualité de vie très bonne à Malakoff. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ledru Rollin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Malakoff - Plateau de Vanves), 27 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ledru Rollin affiche un prix moyen de 7 311 €/m² (médiane : 7 375 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.2 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ledru Rollin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ledru Rollin à Malakoff ?

La Rue Ledru Rollin obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Malakoff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Ledru Rollin à Malakoff ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Ledru Rollin est desservie par 34 arrêts et stations : 3 stations de métro (Malakoff - Plateau de Vanves), 27 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.