Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
775 établissementsServices à proximité
158 totalTransports en commun
34 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Malakoff (30 292 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
142 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Ledru Rollin
La Rue Ledru Rollin est une rue située dans la commune de Malakoff, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Malakoff est une commune de 30 292 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Ledru Rollin offre une qualité de vie très bonne à Malakoff. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Ledru Rollin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Malakoff - Plateau de Vanves), 27 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Ledru Rollin affiche un prix moyen de 7 311 €/m² (médiane : 7 375 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21,2 %. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Ledru Rollin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ledru Rollin à Malakoff ?
La Rue Ledru Rollin obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Malakoff. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Ledru Rollin à Malakoff ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Ledru Rollin est desservie par 34 arrêts et stations : 3 stations de métro (Malakoff - Plateau de Vanves), 27 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ledru Rollin à Malakoff ?
Le prix moyen dans la Rue Ledru Rollin est de 7 311 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -21,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Ledru Rollin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Ledru Rollin est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 355 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Ledru Rollin ?
La commune de Malakoff (où se situe la Rue Ledru Rollin) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Ledru Rollin ?
La commune de Malakoff affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques