Rue Avaulée

à Malakoff · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 92240 📍 Les Nouzeaux

43 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43/100 Urban Score

6 950 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 950 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

6 950 €/m²

5 577 € Médiane / m²

7 179 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

503 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

133

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

23 Santé

2 Éducation

6 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Nouzeaux

2 971 Habitants

24 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Nouzeaux fait partie de Malakoff (30 292 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920460107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 304 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Avaulée

La Rue Avaulée est une rue située dans la commune de Malakoff, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Nouzeaux. Malakoff est une commune de 30 292 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Avaulée offre une qualité de vie correcte à Malakoff. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Avaulée bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Avaulée affiche un prix moyen de 6 950 €/m² (médiane : 5 577 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Avaulée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Avaulée à Malakoff ?

La Rue Avaulée obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Malakoff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Avaulée à Malakoff ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Avaulée est desservie par 15 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.