Avenue André Malraux

à Levallois-Perret · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 15 adresses Avenue 📮 92300 📍 Villiers-Cerdan
35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité
31
Services
17
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
60
35.5/100 Urban Score
11 768 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Levallois-Perret est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 768 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes
11 768 €/m² -8.5 % / an
10 610 € Médiane / m²
11 768 € Appartements
-8.5 % 1 an
+13.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1475 établissements
Restauration
31
Commerce de détail
96
Services
387
Artisanat
138
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
18 Santé
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villiers-Cerdan
3 222 Habitants
44 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villiers-Cerdan fait partie de Levallois-Perret (68 009 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920440124)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue André Malraux

La Avenue André Malraux est une avenue située dans la commune de Levallois-Perret, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villiers-Cerdan. Levallois-Perret est une commune de 68 009 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue André Malraux offre une qualité de vie modérée à Levallois-Perret. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue André Malraux bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue André Malraux affiche un prix moyen de 11 768 €/m² (médiane : 10 610 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.5 %. L'effort d'achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue André Malraux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Malraux à Levallois-Perret ?

La Avenue André Malraux obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Levallois-Perret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue André Malraux à Levallois-Perret ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue André Malraux est desservie par 10 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue André Malraux à Levallois-Perret ?

Le prix moyen dans la Avenue André Malraux est de 11 768 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L'évolution sur un an est de -8.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 768 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Paul Vaillant Couturier
🎯 31.3 🚇 23
Rue d'Alsace
🎯 31.4 💶 8 900 € 🚇 24
Rue Jules Verne
🎯 32.3 🚇 14
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