Villa de la Paix

à Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 18 adresses Villa 📮 92130 📍 Jules Guesde-Montézy
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
96
Services
17
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
41
50.9/100 Urban Score
10 494 €/m² Prix
24 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Issy-les-Moulineaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 494 €/m² — cher
Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (320 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
10 494 €/m²
10 860 € Médiane / m²
10 494 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

494 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
23
Services
145
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
14 Santé
4 Éducation
7 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
Bus 23 arrêts de bus 23
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jules Guesde-Montézy
4 210 Habitants
40 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jules Guesde-Montézy fait partie de Issy-les-Moulineaux (68 580 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920400301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 320 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa de la Paix

La Villa de la Paix est une villa située dans la commune de Issy-les-Moulineaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jules Guesde-Montézy. Issy-les-Moulineaux est une commune de 68 580 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Villa de la Paix offre une qualité de vie correcte à Issy-les-Moulineaux. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa de la Paix bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa de la Paix affiche un prix moyen de 10 494 €/m² (médiane : 10 860 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Villa de la Paix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa de la Paix à Issy-les-Moulineaux ?

La Villa de la Paix obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Issy-les-Moulineaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa de la Paix à Issy-les-Moulineaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa de la Paix est desservie par 24 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Villa de la Paix à Issy-les-Moulineaux ?

Le prix moyen dans la Villa de la Paix est de 10 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 494 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Villa de la Paix Points forts, points faibles et profils d'habitants