Villa de la Paix
à Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
494 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Jules Guesde-MontézyLe quartier Jules Guesde-Montézy fait partie de Issy-les-Moulineaux (68 580 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa de la Paix
La Villa de la Paix est une villa située dans la commune de Issy-les-Moulineaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jules Guesde-Montézy. Issy-les-Moulineaux est une commune de 68 580 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Villa de la Paix offre une qualité de vie correcte à Issy-les-Moulineaux. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Villa de la Paix bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Villa de la Paix affiche un prix moyen de 10 494 €/m² (médiane : 10 860 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.
La Villa de la Paix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Villa de la Paix à Issy-les-Moulineaux ?
La Villa de la Paix obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Issy-les-Moulineaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Villa de la Paix à Issy-les-Moulineaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa de la Paix est desservie par 24 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Villa de la Paix à Issy-les-Moulineaux ?
Le prix moyen dans la Villa de la Paix est de 10 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 494 €/m²)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques