Rue Emile Zola

à Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 92130 📍 Parc Henri Barbusse

58.3 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.3/100 Urban Score

11 742 €/m² Prix

46 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 742 €/m² — cher

Bien desservi ? 46 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

11 742 €/m²

9 787 € Médiane / m²

11 323 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1226 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

384

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

46 Santé

7 Sport

1 Culture

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

46 arrêts

Métro 2 stations Mairie d'Issy 2

Bus 40 arrêts de bus 40

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc Henri Barbusse

4 207 Habitants

37 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Henri Barbusse fait partie de Issy-les-Moulineaux (68 580 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920400401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Issy-les-Moulineaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Henri Barbusse. Issy-les-Moulineaux est une commune de 68 580 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Issy-les-Moulineaux. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Mairie d'Issy), 40 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 11 742 €/m² (médiane : 9 787 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Issy-les-Moulineaux ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Issy-les-Moulineaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emile Zola à Issy-les-Moulineaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Zola est desservie par 46 arrêts et stations : 2 stations de métro (Mairie d'Issy), 40 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.