Avenue de Verdun

à Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 116 adresses Avenue 📮 92130 📍 Colombiers 2

42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

8 996 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 996 €/m² — cher

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

203 ventes

8 996 €/m² -12.4 % / an

7 227 € Médiane / m²

8 970 € Appartements

-12.4 % 1 an

-12.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1185 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

267

Artisanat

173

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

24 Santé

5 Éducation

9 Sport

1 Culture

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Colombiers 2

5 124 Habitants

30 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Colombiers 2 fait partie de Issy-les-Moulineaux (68 580 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920400505)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Issy-les-Moulineaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 116 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Colombiers 2. Issy-les-Moulineaux est une commune de 68 580 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Issy-les-Moulineaux. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 8 996 €/m² (médiane : 7 227 €/m²), calculé sur 203 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.4 %. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Issy-les-Moulineaux ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Issy-les-Moulineaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Verdun à Issy-les-Moulineaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Verdun est desservie par 36 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.