Rue Marcel Royer

à Gennevilliers · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 19 adresses Rue 📮 92230 📍 Grésillons 2

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

4 302 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 302 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 302 €/m²

4 325 € Médiane / m²

4 302 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

513 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

120

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

20 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grésillons 2

3 605 Habitants

18 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grésillons 2 fait partie de Gennevilliers (49 410 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920360402)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Royer

La Rue Marcel Royer est une rue située dans la commune de Gennevilliers, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grésillons 2. Gennevilliers est une commune de 49 410 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Marcel Royer offre une qualité de vie très bonne à Gennevilliers. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Royer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Royer affiche un prix moyen de 4 302 €/m² (médiane : 4 325 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Royer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Royer à Gennevilliers ?

La Rue Marcel Royer obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Gennevilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.