Rue Leonard de Vinci

à Gennevilliers · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 1 adresses Rue 📮 92230 📍 Luth 1

35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.6/100 Urban Score

2 985 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 985 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 985 €/m²

3 066 € Médiane / m²

2 985 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

407 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

106

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

5 Santé

6 Éducation

11 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Luth 1

1 490 Habitants

18 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Luth 1 fait partie de Gennevilliers (49 410 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920360101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Leonard de Vinci

La Rue Leonard de Vinci est une rue située dans la commune de Gennevilliers, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Luth 1. Gennevilliers est une commune de 49 410 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Leonard de Vinci offre une qualité de vie modérée à Gennevilliers. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Leonard de Vinci bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Leonard de Vinci affiche un prix moyen de 2 985 €/m² (médiane : 3 066 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Leonard de Vinci bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leonard de Vinci à Gennevilliers ?

La Rue Leonard de Vinci obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Gennevilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Leonard de Vinci à Gennevilliers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Leonard de Vinci est desservie par 12 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.