Rue Jules Vallés

à Gennevilliers · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 92230 📍 Fossé de l'Aumône 2

49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.6/100 Urban Score

6 269 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 269 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (300 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

6 269 €/m² -23.9 % / an

5 958 € Médiane / m²

6 152 € Maisons

-23.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

315 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

4 Santé

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fossé de l'Aumône 2

2 313 Habitants

20 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fossé de l'Aumône 2 fait partie de Gennevilliers (49 410 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920360202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 300 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Vallés

La Rue Jules Vallés est une rue située dans la commune de Gennevilliers, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fossé de l'Aumône 2. Gennevilliers est une commune de 49 410 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Jules Vallés offre une qualité de vie correcte à Gennevilliers. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Vallés bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Vallés affiche un prix moyen de 6 269 €/m² (médiane : 5 958 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.9 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Vallés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Vallés à Gennevilliers ?

La Rue Jules Vallés obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Gennevilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.