Rue des Azalées

à Gennevilliers · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 92230 📍 Village Chandon 3

63.9 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.9/100 Urban Score

3 652 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 652 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 652 €/m²

3 600 € Médiane / m²

3 652 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1600 établissements

Restauration

Commerce de détail

176

Services

442

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total

18 Santé

9 Éducation

11 Sport

1 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Village Chandon 3

4 310 Habitants

21 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Village Chandon 3 fait partie de Gennevilliers (49 410 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920360503)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Azalées

La Rue des Azalées est une rue située dans la commune de Gennevilliers, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village Chandon 3. Gennevilliers est une commune de 49 410 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue des Azalées offre une qualité de vie très bonne à Gennevilliers. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Azalées bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Azalées affiche un prix moyen de 3 652 €/m² (médiane : 3 600 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Azalées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Azalées à Gennevilliers ?

La Rue des Azalées obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Gennevilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.