Rue d'Al Bireh

à Gennevilliers · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 5 adresses Rue 📮 92230 📍 Village Chandon 1

62.1 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.1/100 Urban Score

5 513 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 513 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

5 513 €/m²

5 458 € Médiane / m²

5 513 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

668 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

138

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

32 Santé

8 Éducation

7 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Village Chandon 1

6 840 Habitants

19 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Village Chandon 1 fait partie de Gennevilliers (49 410 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920360501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

864 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 123 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Al Bireh

La Rue d'Al Bireh est une rue située dans la commune de Gennevilliers, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village Chandon 1. Gennevilliers est une commune de 49 410 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue d'Al Bireh offre une qualité de vie très bonne à Gennevilliers. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Al Bireh bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Al Bireh affiche un prix moyen de 5 513 €/m² (médiane : 5 458 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Al Bireh bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Al Bireh à Gennevilliers ?

La Rue d'Al Bireh obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Gennevilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.