Avenue des Grésillons

à Gennevilliers · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 63 adresses Avenue 📮 92230 📍 Grésillons 3

43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.7/100 Urban Score

17 789 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 17 789 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes

17 789 €/m² -81.4 % / an

17 116 € Médiane / m²

18 123 € Appartements

-81.4 % 1 an

+1.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 9.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

394 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

106

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

14 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grésillons 3

3 256 Habitants

16 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grésillons 3 fait partie de Gennevilliers (49 410 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920360403)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Grésillons

La Avenue des Grésillons est une avenue située dans la commune de Gennevilliers, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grésillons 3. Gennevilliers est une commune de 49 410 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Grésillons offre une qualité de vie correcte à Gennevilliers. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Grésillons bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Grésillons affiche un prix moyen de 17 789 €/m² (médiane : 17 116 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 81.4 %. L'effort d'achat représente 9.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Grésillons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Grésillons à Gennevilliers ?

La Avenue des Grésillons obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Gennevilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.