Rue des Croissants

à Garches · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 71 adresses Rue 📮 92380 📍 Porte Jaune

65.4 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.4/100 Urban Score

7 566 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 566 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

7 566 €/m² -50.3 % / an

7 018 € Médiane / m²

6 489 € Appartements

10 015 € Maisons

-50.3 % 1 an

-29.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

371 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

113

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

25 Santé

1 Éducation

6 Sport

3 Culture

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Porte Jaune

2 527 Habitants

36 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Porte Jaune fait partie de Garches (17 898 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920330107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 278 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Croissants

La Rue des Croissants est une rue située dans la commune de Garches, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Porte Jaune. Garches est une commune de 17 898 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue des Croissants offre une qualité de vie très bonne à Garches. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Croissants bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Croissants affiche un prix moyen de 7 566 €/m² (médiane : 7 018 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 50.3 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 489 €/m² et les maisons à 10 015 €/m².

La Rue des Croissants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Croissants à Garches ?

La Rue des Croissants obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Garches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.