Chemin des Vignes

à Garches · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 22 adresses Chemin 📮 92380 📍 Poincaré

34.5 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.5/100 Urban Score

7 124 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 124 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

7 124 €/m²

6 629 € Médiane / m²

6 340 € Appartements

9 163 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

326 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

104

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

22 Santé

3 Éducation

3 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Poincaré

2 196 Habitants

34 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Poincaré fait partie de Garches (17 898 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920330108)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Vignes

La Chemin des Vignes est une chemin située dans la commune de Garches, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poincaré. Garches est une commune de 17 898 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin des Vignes offre une qualité de vie modérée à Garches. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Vignes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Vignes affiche un prix moyen de 7 124 €/m² (médiane : 6 629 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 340 €/m² et les maisons à 9 163 €/m².

La Chemin des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vignes à Garches ?

La Chemin des Vignes obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Garches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.