Avenue des Coteaux

à Garches · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 17 adresses Avenue 📮 92380 📍 Côte Saint-Louis

45 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

6 894 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 894 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

6 894 €/m²

6 905 € Médiane / m²

5 172 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

566 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

167

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

20 Santé

3 Éducation

2 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Côte Saint-Louis

1 647 Habitants

36 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Côte Saint-Louis fait partie de Garches (17 898 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920330104)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

360 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Coteaux

La Avenue des Coteaux est une avenue située dans la commune de Garches, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Côte Saint-Louis. Garches est une commune de 17 898 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue des Coteaux offre une qualité de vie correcte à Garches. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Coteaux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Coteaux affiche un prix moyen de 6 894 €/m² (médiane : 6 905 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Coteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Coteaux à Garches ?

La Avenue des Coteaux obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Garches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.